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WNA September 2016

ANZEIGENSPECIAL • Gewerbegebiete - Immobilien - Bauen - Renovieren - Erhalten …wunderbar und super geeignet für Individualisten, Garten- und Naturfreunde, künstlerisch be- gabte Menschen mit dem Blick auf das Besondere und Galerie- liebhaber! Das solide gebaute Ar- chitektenhaus am Ende einer Sack- gasse (…super ruhige Wohnlage di- rekt am Ortsrand ohne Durch- gangsverkehr) mit Wintergarten- konzept und genialer Parkierungs- lösung, nur ca. 25 Automin. b. Tü- bingen u. Böblingen, sehr schön angelegter Garten mit parkähnlicher Struktur und mehreren Freisitzlö- sungen, ca. 162 m² Wfl., Bauj. 1975, Grdst. 737 m², Galeriekon- zept, z.T. sehr hohe Raumsituation, off. Kamin, ÖL-ZH (Bj.2001) u.v.a.m. EEBW 163,3 kWh (m² a), EEKL „F“, KP 715.000 EUR Schaich Immob. GmbH, Tel. 07071-38824 u. 0171-2185377 Gepfl. Wohn- u. Geschäftsgeb. in Albstadt bietet v. Mögl.! Bauj. 1980, Grdst. 1579 m², ca. 100 m² Wfl., ca. 200 Nutz-/Gewerbefl., Gas-ZH, EBK, Doppelgar., 3 Pkw-St.Pl. u.v.a.m, EEVW 116,8 kWh (m² a), EEKL „D“, Bezug sof. mögl., KP 298.000 EUR Schaich Immob. GmbH, Tel. 07071-38824 u. 0171- 2185377 TOP-Bedingungen für Hundebe- sitzer! Gepfl. EFH in Grenzbauw. (DHH) mit genialer Aussicht zwi- schen Tübingen u. Reutlingen di- rekt am Ortsrand, attraktives Gar- ten- u. Freisitzkonzept, 5-6 Zi., 3 Bäder, Bauj. 1952 (modernisiert 1994 u. 2007), Grdst. 459 m² Öl- ZH., schöner (Hobby)Gewölbekel- ler, Sauna, Garage, ideale Hunde- unterbringungsmöglichkeiten, u.v.a.m. EEBW 138,8 kWh (m² a), EEKL „E“, KP 448.000 EUR Schaich Immob. GmbH, Tel. 07071-38824 u. 0171-2185377 …wunderbar und super geeignet für Individualisten, Garten- und Naturfreunde, künstlerisch be- gabte Menschen mit dem Blick auf das Besondere und Galerieliebhaber! Das solide gebaute Architektenhaus am Ende einer Sackgasse (…super ruhige Wohnlage direkt am Ortsrand ohne Durchgangsverkehr) mit Wintergartenkonzept und genialer Parkierungslösung, nur ca. 25 Autominuten. bis Tübingen u. Böblingen, sehr schön angelegter Garten mit parkähnlicher Struktur und mehreren Freisitzlösungen, ca. 177 m² Wfl., Bauj. 1975, Grdst. 737 m², Galeriekonzept, z. T. sehr hohe Raumsi- tuation, offener Kamin, ÖL-ZH (Bj.2001) u.v.a.m. EEBW 163,3 kWh (m² a), EEKL „F“, KP 715.000 EUR Die geniale Aussicht! Das attraktive Raumange- bot! Die tolle Ortsrandlage! Der herrliche Naturgarten! Das massiv gebaute Ein- familienhaus mit Einl.-Whg., Wintergarten u. Doppelgarage in 72070 Tübingen, super- schön angelegter Garten mit mehreren Freisitzlösungen, 9 Zi., 4 Bäder, mod. EBK, 202 m² Wfl., Bauj. 1984 (Anbau1991) Grdst. 1020 m², versetzte Wohnebene, off. Kamin, Pelletheizung, Solaranlage, fami- lienfreundliche u. ruh. Wohnlage (Sackgasse – kein Durchgangsverkehr) u.v.a.m. EEVW 123,4 kWh (m² a), EEKL „D“, KP 985.000 EUR Gepflegtes Wohn- und Geschäftsgebäude in Albstadt bietet viele Möglichkeiten! Baujahr 1980, Grdst. 1.579 m², ca. 100 m² Wfl., ca. 200 m² Nutz-/Gewerbefl., Gas-ZH, EBK, Doppelgarage, 3 Pkw-Stellplätze. u.v.a.m, EEVW 116,8 kWh (m² a), EEKL „D“, Bezug sofort möglich, KP 298.000 EUR Wir sind ständig auf der Suche! Für unseren großen Kundenkreis (...darunter viele nette Familien, aber auch erfolgreiche Singles, mehrere Kapitalanleger und Investoren, Immobilienneueinstei- ger, einige ältere Menschen, viele Ärzte und Professoren, verschiedene Unternehmer und Freiberufler u.v.a.m) suchen wir ständig zum Kauf 1-5 Zimmerwohnun- gen, Ein-Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Reihen- und Doppelhäuser, ältere ronovierungsbedürf- tige Objekte, das charmante und toll renovierte Bauernhaus mit Flair und Charme, außergewöhnliche Penthouse-Wohnungen, oder, ... was hätten Sie zum Kauf anzubieten? Angebote bitte an: Schaich Immobilien GmbH Kirchentellinsfurter Straße 1 72127 Kusterdingen Tel. 07071-38824 oder 0171-2185377 E-Mail: j.inreiter@schaich-immobilien.de Homepage: www.schaich-immobilien.de TOP-Bedingungen für Hundebesitzer! Gepfl. EFH in Grenzbauw. (DHH) mit genialer Aussicht zwischen Tübingen u. Reutlingen direkt am Ortsrand, attrak- tives Garten- u. Freisitzkonzept, 5-6 Zi., 3 Bäder, Bauj. 1952 (modernisiert1994 u. 2007), Grdst. 459 m² Öl-ZH., schöner (Hobby)Gewölbekeller, Sauna, Garage, ideale Hunde-unterbringungsmöglichkeiten, u.v.a.m. EEBW 138,8 kWh (m² a),EEKL „E“, KP 448.000 EUR Schaich Immobilien GmbH, Tel. 07071-38824 u. 0171-2185377 Schaich Immobilien GmbH, Tel. 07071-38824 u. 0171-2185377 Schaich Immobilien GmbH, Tel. 07071-38824 u. 0171-2185377 Schaich Immobilien GmbH, Tel. 07071-38824 u. 0171-2185377 Schaich Immobilien GmbH, Tel. 07071-38824 u. 0171-2185377 Schaich Immobilien GmbH, Tel. 07071-38824 u. 0171-2185377 Schaich Immobilien GmbH, Tel. 07071-38824 u. 0171-2185377 Schaich Immobilien GmbH, Tel. 07071-38824 u. 0171-2185377 Vielseitig nutzbares Gebäudeen- semble in guter Lage auf einem 8771 m² großen Gewerbegrund- stücksareal in 72070 Tübingen! Die gesamte Gebäudestruktur be- steht aus Lagerhalle, Wohn- u. Bü- rohaus, Fremdarbeiterunterkunfts- gebäude u. einer Reihengarage. Bj. 1970/71 u. 1984. Nutzfl. 1184,46 m², Wohnfl. 508,66 m², Folgende Energieausweise liegen uns vor: MFH = EEBW 202,4 kWh (m² a), ÖL, Wärmeerzeuger Bauj. 1992, Wohn- u. Geschäftsgebäude = EEBW 207,1 kWh (m² a), ÖL, Wär- meerzeuger Bauj.1991, Nichtwohn- gebäude (Nichtwohnteil gemischt genutztes Gebäude) Primärenergie- bedarf 377,8 kWh (m² a), EEBW Wärme 315,6 kWh (m² a), ÖL, Wär- meerzeuger Bauj.1991Endenergie- bedarf Strom 21,0 kWh (m² a), = KP 1.980.000 EUR (netto zzgl. 19% MwSt), Gerne übersenden wir Ih- nen unser ausführliches Exposé, Schaich Immob. GmbH, Tel. 07071-38824 u. 0171-2185377 Das Wohn- und Geschäfts(Gast- stätten)gebäude (…das Objekt der vielen Möglichkeiten) mit zu- sätzl., freisteh. EFH u. attraktiver Parkierungsfläche zwischen Tü- bingen u. Herrenberg in Ammer- buch! Bj. 1892 / 1991 u. 2006, Grdst. 955 m², Nutzfl. 543,62 m², Wohnfl. 263,14 m², Folgende Ener- …das elegante Einfamilienhaus mit mediterranem Flair u. Charme, Doppelgarage, Schwimmbad u. vielen raffinierten Details in Rot- tenburg a.N., superschönes Gar- ten- u. Freisitzambiente, 6 Zi., 2 Bä- der, mod. EBK, 147,82 m² Wfl., Bauj. 1974 Grdst. 1166 m² Öl-ZH., versetzte Wohnebene, attraktives Nebenraumangebot, u.v.a.m. EEBW 227,4 kWh (m² a), EEKL „G“, KP 645.000 EUR Schaich Immob. GmbH, Tel. 07071-38824 u. 0171- 2185377 …hier wohnen Sie in einer be- liebten u. attraktiven Lage (Sah- nehäubchen mit Schokostreusel) von Reutlingen! …renovieren und sanieren oder Abbruch mit anschließendem Neubau? EFH mit ELW, Bauj. 1959, Grdst. 840 m², ca. 175 m² Wfl., 7 Zi., 2 Bäder, Gas-ZH, Garage u.v.a.m., EEBW 267,4 kWh (m² a), EEKL „H“, KP 850.000 EUR Schaich Immob. GmbH, Tel. 07071-38824 u. 0171- 2185377 Vielseitig nutzbares Gebäudeensemble in guter Lage auf einem 8.771 m² großen Gewerbegrundstücksareal in 72070 Tübingen! Die gesamte Gebäudestruktur besteht aus Lagerhalle, Wohn- u. Bürohaus, Fremd- arbeiterunterkunftsgebäude u. einer Reihengarage. Bj.1970/71 u. 1984. Nutzfl. 1184,46 m², Wohnfl. 508,66 m², Folgen- de Energieausweise liegen uns vor: MFH = EEBW 202,4 kWh (m² a), ÖL, Wärmeerzeuger Bauj. 1992, Wohn- u. Geschäftsgebäude = EEBW 207,1 kWh (m² a), ÖL, Wärmeerzeuger Bauj.1991, Nichtwohngebäude (Nichtwohnteil gemischt genutztes Gebäude) Primärenergiebedarf 377,8 kWh (m² a), EEBW Wärme 315,6 kWh (m² a), ÖL, Wärmeerzeuger Bauj.1991Endenergiebedarf Strom 21,0 kWh (m² a), = KP 1.980.000 EUR (netto zzgl. 19% mMwSt), Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé. Das Wohn- und Geschäfts(Gast- stätten)gebäude (…das Objekt der vielen Möglichkeiten) mit zusätzl., freisteh. EFH und attraktiver Parkierungsfläche zwischen Tübingen und Herrenberg in Ammerbuch! Bj. 1892 / 1991 u. 2006, Grdst. 955 m², Nutzfl. 543,62 m², Wohnfl. 263,14 m², Folgende Energieauswei- se liegen uns vor: Einfam.-Haus Bj.2006 = EEBW 85,5 kWh (m² a), Wärmeer- zeuger Flüssiggas u. Solarthermie Bj. 2006, Wohn- u. Geschäftsgebäude Bj.1892, modernisiert 1991 = EEBW 186,8 kWh (m² a), Wärmeerzeuger Strom-Mix, Stückholz, Strom (Nachtstrom) Bauj.1991, KP750.000 EUR …das elegante Einfamilienhaus mit mediterranem Flair u. Charme, Doppelgarage, Schwimmbad und vielen raffinierten Details in Rottenburg a.N., superschönes Garten- u. Freisitzambiente, 6 Zimmer, 2 Bäder, mod. EBK, 147,82 m² Wfl., Bauj. 1974 Grdst. 1.166 m² Öl-ZH., ver- setzte Wohnebene, attraktives Neben- raumangebot, u.v.a.m. EEBW 227,4 kWh (m² a), EEKL „G“, KP 645.000 EUR …hier wohnen Sie in einer be- liebten u. attraktiven Lage (Sah- nehäubchen mit Schokostreusel) von Reutlingen! …renovieren und sanieren oder Abbruch mit anschließendem Neubau? EFH mit ELW, Bauj. 1959, Grdst. 840 m², ca. 175 m² Wfl., 7 Zi., 2 Bäder, Gas-ZH, Garage u.v.a.m., EEBW 267,4 kWh (m² a), EEKL „H“, KP 850.000 EUR Wir sind ständig auf der Suche! Für unseren großen Kundenkreis (...darunter viele nette ger, einige ältere Menschen, viele Ärzte und Professoren,

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